Postanowienie SN z dnia 16 lutego 2022 r., sygn. I NSNc 601/21

data dodania: 13.07.2022

Pierwotnie uprawniony ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu staje się właścicielem lokalu bez obciążeń hipotecznych ciążących wcześniej na nieruchomości spółdzielczej.

Uchwała SN z dnia 28 stycznia 2022 r., sygn. III CZP 19/22

data dodania: 29.09.2022

Nieruchomość, której właścicielowi przysługuje wynikające z art. 4 ust. 4 oraz 24¹ ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1208) uprawnienie do korzystania z dróg wewnętrznych łączących się z drogą publiczną, ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej w rozumieniu art.

Wyrok SN z dnia 15 grudnia 2021 r., sygn. II CSKP 137/21

data dodania: 21.03.2022

Wskazanie w art. 1 ust. 6 u.s.m., że spółdzielnia może prowadzić również inną działalność gospodarczą przesądza, iż chodzi o inną działalność, niż wynikająca z podstawowego przedmiotu działania.

Wyrok SN z dnia 26 listopada 2021 r., sygn. II CSKP 40/21

data dodania: 14.06.2022

Z przepisu art. 12 ust. 1 pkt 1 u.s.m. o wynika, że członek spółdzielni uczestniczy w spłacie w odpowiedniej części zobowiązań spółdzielni mieszkaniowej. Istnienie i zakres zobowiązania członka spółdzielni wobec spółdzielni mieszkaniowej jest pochodną zobowiązań ciążących na spółdzielni mieszkaniowej wobec osób trzecich.

Wyrok SN z dnia 26 października 2021 r., sygn. II USKP 71/21

data dodania: 01.06.2022

Przepisy ustawy o systemie ubezpieczeń, akcentujące „wykonywanie pracy” jako aktywujące ochronę ubezpieczeniową, należy odnieść do art. 155 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze w myśl którego zdolny do pracy członek rolniczej spółdzielni produkcyjnej ma prawo i obowiązek

Wyrok SN z dnia 28 maja 2021 r., sygn. I CSKP 105/21

data dodania: 16.08.2021

Gdy wskutek wniosku o ustanowienie użytkowania wieczystego gmina podejmuje szereg czynności prowadzących do realizacji żądań wnioskodawcy, może to skutkować tzw. uznaniem niewłaściwym zobowiązania. A to oznacza, że ciąży na niej obowiązek ustanowienia tego prawa na rzecz wnioskodawcy.

Wyrok SN z dnia 27 maja 2021 r., sygn. I CSKP 142/21

data dodania: 27.09.2021

Wyrażona w art. 18 § 1 pr. spółdz. zasada równości praw członków odnosi się jedynie do praw wynikających z członkostwa w spółdzielni, a nie do praw pochodnych, których dotyczy art. 18 § 7 pr. spółdz.

Wyrok SN z dnia 13 maja 2021 r., sygn. II CSKP 52/21

data dodania: 15.11.2021

Nie ma podstaw do twierdzenia, że art. 8³ ust. 6 u.s.m. stanowi lex specialis wobec art. 89 § 1 pr. spółdz. W istocie cały art. 8³ u.s.m. pozostaje w sprzeczności z przepisami Konstytucji RP, w tym zwłaszcza z art. 2, z którego wywodzi się regułę przyzwoitej legislacji.

Wyrok SN z dnia 30 kwietnia 2021 r., sygn. IV CSKP 25/21

data dodania: 02.12.2021

Rozważając, czy uchwały spółdzielnie mieszkaniowej są bezwzględnie nieważne, jako sprzeczne z art. 45a ust. 9 pr. energ., trzeba zwrócić uwagę, że nakłada on na właściciela lub zarządcę budynku obowiązek dokonania wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, a w ust.

Wyrok SN z dnia 29 stycznia 2021 r., sygn. V CSKP 9/21

data dodania: 18.05.2021

Przepis art. 9 ust. 3 u.s.m., w powiązaniu z art. 58 § 1 k.c., stoi na przeszkodzie nie tylko takim czynnościom prawnym, których bezpośrednią treścią jest zbycie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, lecz także czynnościom, które nie są same przez się sprzeczne z prawem, lecz prowadzą do osiągnięcia celu zakazanego normą wyrażoną w tym przepisie.

Wyrok SN z dnia 20 stycznia 2021 r., sygn. I NSNc 117/20

data dodania: 22.01.2021

Wyrok NSA z dnia 12 stycznia 2021 r., sygn. II FSK 1034/19

data dodania: 19.02.2024

Dochody uzyskane przez spółdzielnię mieszkaniową z wynajmu garaży osobom niebędącym członkami spółdzielni nie mieszczą się w ramach zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jako nie stanowiące dochodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi przeznaczonych na utrzymanie tych zasobów.

Postanowienie SN z dnia 5 listopada 2020 r., sygn. I CSK 344/17

data dodania: 17.02.2021

Zarząd powierzony, o którym mowa w art. 27 u.s.m., obejmuje zarówno czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, jak i czynności przekraczające jego zakres. Podział czynności w zakresie wykonywania wspólnych praw ma charakter dychotomiczny i rozłączny.

Postanowienie SN z dnia 22 października 2020 r., sygn. I CSK 279/17

data dodania: 04.02.2021

Zarząd powierzony, o którym mowa w art. 27 ust. 2 u.s.m. w poprzednim brzmieniu, obejmował zarówno czynności zwykłego zarządu, jak i czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu. Przepisy przywołanej ustawy nie rozróżniały ww.

Wyrok SN z dnia 9 października 2020 r., sygn. III CSK 92/18

data dodania: 12.04.2021

Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa przed wejściem w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie zrealizowała, wynikającego z umowy zawartej z członkiem, obowiązku przydziału mieszkania spółdzielczego na warunkach lokatorskich, obowiązana jest, po wejściu w życie tej ustawy, wykonać to zobowiązanie w oparciu o jej przepisy dotyczące ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, stosowane odpowiednio.

Wyrok SN z dnia 2 października 2020 r., sygn. III CSK 22/18

data dodania: 11.02.2021

Statut spółdzielni ma charakter umowy, a zatem do wykładni jego postanowień mają zastosowanie zasady przewidziane w art. 65 K.c., z tym zastrzeżeniem, że statuty osób prawnych podlegają tzw. obiektywnej metodzie wykładni, a więc ustalenie zawartego w nich prawnego znaczenia oświadczenia woli

Postanowienie SN z dnia 10 września 2020 r., sygn. I CSK 318/17

data dodania: 13.11.2020

Zarząd spółdzielni miał prawo, w ramach wykonywania zarządu powierzonego na podstawie art. 27 ust. 2 u.s.m. w poprzednim brzmieniu, złożyć oświadczenie o zrzeczeniu się służebności gruntowej (art. 35 § 1 pkt 3 i art.

Postanowienie SN z dnia 27 sierpnia 2020 r., sygn. I CSK 384/17

data dodania: 26.10.2020

Sąd Najwyższy dopuścił ustanowienie służebności przesyłu na podstawie umowy zawartej przez spółdzielnię mieszkaniową, sprawującą zarząd powierzony nieruchomością wspólną, z przedsiębiorstwem energetycznym.

Postanowienie SN z dnia 27 sierpnia 2020 r., sygn. I CSK 284/17

data dodania: 26.10.2020

Z mocy ustawy spółdzielnia mieszkaniowa wykonuje zarząd nieruchomością wspólną w ten sam sposób, jak zarząd nieruchomościami stanowiącymi jej własność. Kompetencje spółdzielni obejmują zatem zarówno czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, jak i przekraczające ten zakres.

Postanowienie SN z dnia 14 sierpnia 2020 r., sygn. IV CSK 52/20

data dodania: 26.10.2020

Żądanie udostępnienia dokumentów w postaci protokołów stanu technicznego lokalu wykracza poza ratio legis normy wynikającej z art. 8¹ ust. 1 u.s.m., którą jest umożliwienie członkowi spółdzielni uzyskania informacji o działaniach organów spółdzielni, a nie o stanie technicznym lokalu.

Wyrok SN z dnia 12 sierpnia 2020 r., sygn. II PK 193/18

data dodania: 19.10.2021

Wyznaczenie osoby do dokonywania za pracodawcę czynności prawnych z zakresu prawa pracy może nastąpić w każdy sposób dostatecznie ujawniający wolę reprezentowanego (art. 3¹ k.p. oraz art.

Postanowienie SN z dnia 20 lipca 2020 r., sygn. I CSK 304/17

data dodania: 25.11.2020

Zarząd powierzony w rozumieniu art. 27 u.s.m. w poprzednim brzmieniu obejmował zarówno czynności zwykłego zarządu, jak i czynności przekraczające ten zakres. Przepisy u.s.m. nie rozróżniały tych dwóch kategorii, a odwoływały się ogólnie do zarządu albo do zarządzania.

Wyrok SN z dnia 10 lipca 2020 r., sygn. II CSK 568/18

data dodania: 23.09.2020

Z art. 24¹ ust. 3 u.k.w.h. wynika (a contrario), że hipoteka obciąża nieruchomość lokalową powstałą z przekształcenia własnościowego spółdzielczego prawa tylko wówczas, gdy przed tym przekształceniem obciążała to ograniczone prawo rzeczowe.

Postanowienie SN z dnia 9 lipca 2020 r., sygn. I CSK 257/17

data dodania: 26.10.2020

Zarząd powierzony obejmuje zarówno czynności zwykłego zarządu, jak i czynności przekraczające ten zakres.

Postanowienie SN z dnia 26 czerwca 2020 r., sygn. I CSK 335/17

data dodania: 05.10.2020

Nie zasługuje na podzielenie stanowisko, że czynności rozporządzające obejmujące wspólne prawo, w tym ustanowienia lub zniesienia ograniczonego prawa rzeczowego nie mieszczą się w pojęciu zarządu nieruchomością, w tym zarządu powierzonego wykonywanego przez spółdzielnię mieszkaniową na podstawie art.