Maksymalne stawki taksy notarialnej
Obowiązuje: od 2012-05-26
Podstawa prawna:
- Art. 5 - Dz.U.2008.189.1158
Maksymalne stawki taksy notarialnej
Stawka wynosi od wartości:
| do 3.000 zł | 100 zł |
| powyżej 3.000 zł do 10.000 zł | 100 zł plus 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł, |
| powyżej 10.000 zł do 30.000 zł | 310 zł plus 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł, |
| powyżej 30.000 zł do 60.000 zł | 710 zł plus 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł, |
| powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł | 1.010 zł plus 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł, |
| powyżej 1.000.000 zł do 2.000.000 zł | 4.770 zł plus 0,2% od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł, |
|
powyżej 2.000.000 zł |
6.770 zł plus 0,25% od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7.500 zł |
Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
| umowę zobowiązującą, zawartą pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę przenoszącą własność lub użytkowanie wieczyste, w wykonaniu umowy zobowiązującej | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę sprzedaży nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywanej przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub inne podmioty na podstawie ustaw przyznającym nabywcom tych lokali lub nieruchomości bonifikaty od ceny | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (prawa do lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w celu przeniesienia jego własności na członka) | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 oraz z 2004 r. Nr 19, poz. 177 i Nr 63, poz. 591) | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu, w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, przez spółdzielnię mieszkaniową | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę przeniesienia własności, oddania w użytkowanie wieczyste lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki budowlanej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w trybie art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| ustanowienie hipoteki, z zastrzeżeniem § 7 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| przebieg licytacji lub przetargu | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| przyjęcie na przechowanie pieniędzy w walucie polskiej lub obcej | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę zawieraną na podstawie przepisu art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492) | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, jeżeli umowa jest zawierana pomiędzy osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę deweloperską | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) | 50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę przeniesienia na nabywcę
własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub prawa
użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu
jednorodzinnego na niej posadowionego, w tym w wykonaniu umowy
deweloperskiej |
50% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę sprzedaży lokalu
mieszkalnego |
50% stawki z pierwszej części tabeli |
| ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą | 25% stawki z pierwszej części tabeli |
| losowanie nagrody | 25% stawki z pierwszej części tabeli |
| potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym | 25% stawki z pierwszej części tabeli |
| oświadczenie o przystąpieniu do spółki z o.o. lub objęciu udziału w tej spółce | 10% stawki z pierwszej części tabeli |
| oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut | 10% stawki z pierwszej części tabeli |
| umowę zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej | 600 zł |
| umowę majątkową małżeńską | 400 zł |
| testament | 50 zł |
| testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku | 150 zł |
| testament zawierający zapis
windykacyjny |
200
zł |
| odwołanie testamentu | 30 zł |
| zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić | 60 zł |
| zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego | 80 zł |
| pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności | 30 zł |
| pełnomocnictwo przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności | 100 zł |
| oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku | 50 zł |
Za sporządzenie:
| protokołu zgromadzenia wspólników sp. z o.o. lub walnego zgromadzenia spółdzielni | 750 zł |
| protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy | 1.100 zł |
| protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki niż wymienione albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego, | 500 zł |
| protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej | 300 zł |
| protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu inwestycyjnego | 1000 zł |
| protokołu niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród | 100 zł |
| protokołu przyjęcia dokumentu na przechowanie | 50 zł |
| za przechowanie dokumentu, od każdego dokumentu | 20 zł za każdy rozpoczęty miesiąc |
| innego protokołu | 200 zł |
| aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, uzupełniającego aktu poświadczenia dziedziczenia w zakresie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne | 50 zł |
| aktu poświadczenia dziedziczenia testamentowego z zapisem windykacyjnym | 100 zł |
| protokołu dziedziczenia |
100 zł |
| protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu | 50 zł |
| zaświadczenia o powołaniu wykonawcy
testamentu |
30 zł |
| wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu | 6 zł za każdą stronę |
Za poświadczenie:
| własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub nie mogącej pisać na: | |
| - na dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną | 10% stawki z pierwszej części tabeli, nie więcej jednak niż 300 zł |
| - pełnomocnictwach innych dokumentach | 20 zł |
| zgodności odpisu z okazanym dokumentem | 6 zł za każdą stronę |
| czasu okazania dokumentu | 6 zł za każdą stronę |
| pozostawania przy życiu: | |
| - w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego | 5 zł |
| - w innym celu | 30 zł |
| pozostawania osoby w określonym miejscu | 30 zł |
| Za doręczenie stronie przeciwnej oświadczenia wniesionego ustnie do protokołu albo wręczonego lub przesłanego notariuszowi | 40 zł |
| Za sporządzenie protestu maksymalna stawka wynosi przy wartości kwoty ulegającej zaprotestowaniu : | |
| - do 1000 zł włącznie | 5 zł |
| - powyżej 1000 zł | 5 zł plus 0,5% od nadwyżki ponad 1.000 zł, nie więcej jednak niż 2.500 zł |
|
Za każdą rozpoczętą godzinę czynności sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego w drodze przetargu publicznego maksymalna stawka wynosi Przepisu nie stosuje się w przypadku sporządzenia aktu notarialnego dokumentującego przebieg przetargu |
3% przeciętnego
wynagrodzenia miesięcznego w gospodarce narodowej w roku
poprzednim, ogłaszanego przez Prezesa GUS w Monitorze
Polskim, zgodnie z art. 5 ust. 7 ustawy z dnia 4 marca
1994 r. o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych (Dz. U. z 1996
r. Nr 70, poz. 335, z późn. zm.) |
|
Za czynność wymienioną powyżej, kontynuowaną w drugim dniu i kolejnych dniach, maksymalna stawka wynosi Przepisu nie stosuje się w przypadku sporządzenia aktu notarialnego dokumentującego przebieg przetargu |
50%
stawki określonej powyżej |
| Inne czynności | 200 zł |
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (j.t. Dz.U. z 2013 r., poz. 237 z późn. zm.).