|
 |
Ostatnia aktualizacja: 01.11.2024, godz.13:10
data dodania: 13.09.2024
Pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego, takie jak piwnica, nie musi znajdować się w tym samym budynku co mieszkanie w przypadku nieruchomości wielobudynkowej, natomiast powinno być faktycznie użytkowane przez lokatora, aby zachować status pomieszczenia przynależnego zgodnie z art.
data dodania: 02.08.2024
Spółdzielnia mieszkaniowa, która nabyła budynek mieszkalny od syndyka masy upadłości innej spółdzielni mieszkaniowej, jest jej następcą prawnym w zakresie spółdzielczych własnościowych praw do lokali znajdujących się w takim budynku.
data dodania: 09.05.2024
Brak zgody Komisji Nadzoru Finansowego na obniżenie funduszy własnych banku spółdzielczego uniemożliwia wypłatę członkowi wartości wypowiedzianych udziałów nadobowiązkowych, nawet jeśli roszczenie o ich zwrot stało się wymagalne.
data dodania: 12.03.2024
Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, w szczególności poprzez uczestniczenie w głosowaniach nad uchwałami, a wszelkie uchybienia proceduralne w procesie podejmowania uchwał mogą uzasadniać ich uchylenie przez sąd, o ile mają lub mogą mieć wpływ na treść tych uchwał.
data dodania: 11.12.2023
Zgodnie z art. 627 Kodeksu cywilnego, umowy zawarte przez związek rewizyjny na sporządzenie protokołu z działalności spółdzielni mieszkaniowej stanowiły umowy o dzieło, a nie umowy o świadczenie usług.
data dodania: 30.01.2024
Wierzytelność przysługująca spółdzielni mieszkaniowej z tytułu opłat na fundusz remontowy może być umorzona przez potrącenie.
data dodania: 22.08.2023
W aktualnym stanie prawnym na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu można ustanowić prawo użytkowania, o którym mowa w art. 265 § 1 kodeksu cywilnego.
data dodania: 11.01.2024
W sytuacji, gdy statut spółdzielni precyzuje, że liczenie głosów i ogłoszenie wyników głosowania mają mieć miejsce podczas trwania walnego zgromadzenia, ich przeprowadzenie po zakończeniu obrad zgromadzenia stanowi naruszenie statutu i jest podstawą do uchylenia podjętej w ten sposób uchwały.
data dodania: 26.06.2023
W kontekście stosunków prawnych pomiędzy spółdzielnią mieszkaniową a jej członkami w kwestiach dotyczących opłat eksploatacyjnych za lokale oraz nieruchomości, które stanowią mienie spółdzielni, statut spółdzielni stanowi podstawę uregulowania wysokości tych opłat, a organem właściwym do ich ustanawiania jest rada nadzorcza, nie zaś zarząd spółdzielni.
data dodania: 21.08.2023
Postanowienia i uchwały przyjęte przez spółdzielnie w sprzeczności z nową ustawą o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych są nieważne ze względu na ich sprzeczność z bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa.
data dodania: 01.05.2023
Decyzja zarządcy komisarycznego, ustanowionego decyzją KNF na podstawie art. 73 ust. 1 ustawy o SKOK w przedmiocie nieudzielenia absolutorium z wykonywania obowiązków członkowi zarządu spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, nie podlega zaskarżeniu na podstawie art.
data dodania: 02.10.2023
W przypadku umów kredytowych, termin początkowy biegu przedawnienia roszczenia przedsiębiorcy, gdy umowę uznano za nieważną, powinien być liczony od chwili unieważnienia umowy, a nie od momentu udzielenia kredytu.
data dodania: 09.05.2023
Ustanowiony w art. 108a § 4 Prawa spółdzielczego termin sześciu tygodni od dnia odbycia walnego zgromadzenia, zakreślony przez ustawodawcę do wytoczenia powództwa o wydanie orzeczenia zastępującego uchwałę organu spółdzielni o podziale, należy zakwalifikować jako termin zawity prawa materialnego,
data dodania: 17.10.2022
Ogłoszenie upadłości Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej z likwidacją jej majątku nie jest ustaniem członkostwa w Krajowej Spółdzielczej Kasie Oszczędnościowo-Kredytowej w rozumieniu art.
data dodania: 19.01.2023
Spełnienie wymagań dotyczących wniesienia wkładów budowlanych odnoszących się do poszczególnych lokali, a także całokształt okoliczności uzasadniających uznanie, że doszło do zawarcia umowy o budowę tych lokali i ich przydział, rodzą cywilnoprawny skutek i mogą stanowić podstawę roszczenia zgłoszonego na podstawie art.
data dodania: 30.01.2023
Stosunek członkostwa w spółdzielni powstaje w wyniku dwóch oświadczeń woli, przy czym oświadczenie przystępującego do spółdzielni jest zawarte w składanej przez niego deklaracji, zaś drugie – oświadczenie spółdzielni – wyraża uchwała podjęta przez właściwy organ spółdzielni.
data dodania: 19.01.2023
Zmiany w prawie spółdzielczym, w wyniku nowelizacji ustawy oraz wyroku Trybunału Konstytucyjnego, nie prowadzą do automatycznej utraty statusu członka spółdzielni przez osoby, które zawarły z nią umowy dotyczące kolejności przydziału mieszkań spółdzielczych przed tymi zmianami, zachowując roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.
data dodania: 20.09.2022
Przepis art. 83 ust. 9 u.s.m. - mimo sposobu jego sformułowania - znajduje zastosowanie do wszystkich walnych zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych, także tych, które nie były przeprowadzane częściami.
data dodania: 17.01.2023
Naruszenie przewidzianego w odrębnych przepisach trybu zawierania umów z członkami zarządu powoduje nieważność zawartej w taki - nieprawidłowy - sposób umowy o zakazie konkurencji po ustaniu stosunku pracy.
data dodania: 13.05.2022
Członek spółdzielni nie może ustanowić pełnomocnika do zastępowania go w zebraniu grupy członkowskiej.
data dodania: 06.05.2022
Sprawa o orzeczenie przez sąd o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (art. 11 ust. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, jedn. tekst: Dz. U. z 2021 r., poz. 1208) ma charakter majątkowy.
data dodania: 21.11.2022
Uwzględniając kompetencje spółdzielni mieszkaniowej do zarzadzania nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków (art. 1 ust. 3 oraz art. 27 u.s.m.), właściciel lokalu, o którym mowa w art.
data dodania: 21.04.2022
W stosunku do byłego członka spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej syndyk kasy nie może domagać się wyrównania różnicy między wkładem zadeklarowanym, a wkładem wpłaconym. Byli członkowie spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej uczestniczą w stratach bilansowych kasy na zasadach określonych w stosownej uchwale walnego zgromadzenia.
data dodania: 05.10.2022
Z perspektywy art. 58 Prawa spółdzielczego, członek zarządu odpowiada wobec spółdzielni za szkodę wyrządzoną działaniem lub zaniechaniem sprzecznym z prawem lub postanowieniami statutu spółdzielni, chyba że nie ponosi winy.
data dodania: 13.07.2022
Pierwotnie uprawniony ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu staje się właścicielem lokalu bez obciążeń hipotecznych ciążących wcześniej na nieruchomości spółdzielczej.
ORZECZENIA
Terminarz
Biblioteka
, a następnie Ustawienia
, a następnie Ustawienia
